🏡过户房产需要交什么税？🤔
发布时间：2025-03-16 14:08:44来源：网易
买房子是一件大事，但过户时涉及的税费可能会让人感到头疼。首先，我们需要了解契税税率，它通常取决于房屋面积和是否为首次购房。一般来说，首套房90㎡以下减按1%征收；90-144㎡减按1.5%征收；超过144㎡或非首套则按3%征收。👀
其次，还有增值税及附加税。如果房产证未满两年，需缴纳5.6%的增值税及附加税；满两年且为普通住宅，则免征。💼
此外，个人所得税也是重要部分。若房产证满五年且是唯一住房，可免征；否则，需按差额的20%或总价的1%-2%计税。💡
最后别忘了产权登记费，每件80元哦！🏠💸
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