🏠✨房产税费如何计算？🏠💰
发布时间：2025-03-17 20:29:09来源：网易
买房是一件大事，而税费则是其中绕不开的话题。那么，房产税费到底怎么算呢？首先，我们需要了解几个关键点：契税、增值税和个人所得税。契税通常根据房屋面积和价格来定，首套房90㎡以下按1%征收，超过90㎡则为1.5%或2%；二套房略有不同。增值税一般适用于房屋持有时间不足两年的情况，税率为5.6%。至于个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，但也有特殊情况可享受优惠。
此外，还有物业维修基金等杂费需要考虑。买房前，建议详细咨询相关部门或专业人士，确保心中有数，避免不必要的麻烦。毕竟，房子是人生大件，精打细算才能更安心！🏡💸
房产知识 税费详解 购房指南
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