🏡二手房过户流程及注意事项有哪些？✨
发布时间：2025-03-18 04:50:54来源：网易
买二手房是许多人实现住房梦想的重要一步，但在过户过程中可能会遇到一些小麻烦。首先，买卖双方需签订购房合同，并准备好相关证件，如身份证、房产证等📋。接着，到房管局办理网签手续，缴纳契税和其他相关费用💰。然后，进行房屋产权变更登记，领取新的房产证🎉。最后，交接房屋并结清物业费等相关费用水电账单💧。
注意事项：确保房屋产权清晰无纠纷，仔细核对房产证信息；了解税费政策，避免额外支出；实地考察房屋状况，确认装修和设施完好；与中介或卖家保持良好沟通，及时处理突发问题💬。通过以上步骤，顺利过户不再是难题！祝你早日拥有温馨家园💖！
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