🌟最新二手房交易税费是多少？🏠✨
发布时间：2025-03-18 07:49:36来源：网易
最近有朋友问我关于二手房交易的税费问题，今天就来和大家聊聊这个话题！买房可是人生大事，了解清楚相关费用才能心里有底哦😉。二手房交易涉及的税费种类较多，主要包括契税、增值税和个人所得税等。具体来说：
首先，契税是购房者需要支付的一项重要税费，通常根据房屋面积和购买价格有所不同。一般情况下，90㎡以下首套房为1%，而超过90㎡则为1.5%👇。
其次，如果房子持有时间不足两年，卖家可能需要缴纳增值税，税率为5%。此外，还有可能是个人所得税，通常是房屋增值部分的20%，不过也有部分地区实行核定征收，按总价的1%-2%收取💡。
最后提醒大家，不同城市可能会有不同的优惠政策或调整，建议在交易前咨询当地房产中介或相关部门，确保信息准确无误✅。买房不易，理清这些细节才能更安心地迎接新生活🎉！
买房攻略 二手房交易 税费详解
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