🏠✨房屋租售比应该怎么算？
发布时间：2025-03-24 14:30:51来源：网易
买房还是租房？这是一个永恒的话题。而衡量这个选择的重要指标之一就是房屋租售比！简单来说，租售比就是用房租除以房价，用来判断房产的投资价值。一般来说，租售比越高，说明房子出租的回报率越高，投资价值也越大。
计算公式是：租售比 = 每年房租 ÷ 房价 × 100%。例如，一套房子售价为100万，每月租金5000元，那么年租金为6万，租售比为6万 ÷ 100万 × 100% = 6%。通常认为，租售比在4%-6%之间较为合理，超过6%可能意味着房价被低估，低于4%则可能存在泡沫风险。
不过，租售比只是一个参考值，还需要结合区域发展、人口流动、政策导向等多方面因素综合分析。毕竟，买房不仅是投资，更是一种生活方式的选择呀！🏡📊
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