买房税费要怎么算 🏡💸
发布时间：2025-03-25 16:03:13来源：网易
买房是一件大事，但其中涉及的税费可能会让人头大。首先，我们需要了解契税。契税是根据房屋面积和价格来计算的，首套房90㎡以下通常为1%，超过90㎡则为1.5%。如果是二套房，税率会更高一些。接着是增值税，如果房子不满两年就需要缴纳，税率为5.6%。还有个税，通常是房屋增值部分的20%，但如果房子满五年且是唯一住房，就可以免征。此外，别忘了产权登记费，住宅一般是80元每件。最后，中介服务费也需要考虑进去，通常是房价的1%-3%。买房前做好功课很重要，建议咨询专业人士或查看当地政策，确保自己不会遗漏任何细节。买房不易，税费透明才能安心入住新家🎉🌈
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