买卖不破租赁的例外有哪些 💼LEASEoverridesale？

在日常生活中，我们常听说“买卖不破租赁”这一原则，意味着即使房东将房屋出售，租客仍可继续居住。但这项规则并非绝对，存在一些例外情况需注意👇：

首先，如果买方是基于善意购买且不知情于租赁合同的存在，则可能打破原有租赁协议。其次，若租赁双方明确约定此例外条款，例如用于特殊用途的租赁，也可能被突破。此外，当租赁物为共有财产并经其他共有人同意转让时，也有可能影响租赁关系。最后，如果租赁合同本身存在瑕疵或违反法律法规，也可能导致其失效。因此，在签订租赁合同时，务必仔细审查相关条款，并了解当地法律的具体规定，以保护自身权益🌟。

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