🏡开发商逾期交房违约金如何计算 📅
发布时间：2025-04-19 21:41:57来源：网易
买房是人生大事，但有时开发商可能会出现逾期交房的情况，这让购房者很头疼。那么，开发商逾期交房的违约金到底该怎么算呢？首先，我们需要查看购房合同中关于逾期交房的条款。通常情况下，合同会明确约定每日按已付房款的一定比例支付违约金，比如万分之一或千分之一。如果合同没有明确说明，可以参考相关法律法规，比如《商品房买卖合同司法解释》中规定，违约金一般按照同期贷款利率计算。
其次，购房者需要收集证据证明开发商确实存在逾期交房的行为，例如开发商发出的延迟通知函等。一旦确认开发商违约，购房者可以与开发商协商解决，协商不成的话，可以通过法律途径维权。值得注意的是，违约金并非越高越好，法院会综合考虑实际情况，可能会对过高或过低的违约金进行调整。
总之，面对逾期交房问题，保持冷静并积极应对非常重要！💪💼
房产知识 法律小贴士 逾期交房
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