甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：

第一条 服务内容与范围

1. 乙方同意按照本合同约定的内容及标准为甲方提供物业管理服务。

2. 物业管理服务的具体内容包括但不限于以下方面：

- 公共区域清洁卫生；

- 安全保卫工作；

- 设施设备维护保养；

- 绿化养护管理；

- 停车场管理；

- 其他经双方协商一致的服务项目。

第二条 合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前一个月内，如双方均无异议，则自动续期一年；如有异议，应提前书面通知对方。

第三条 费用及支付方式

1. 物业管理费用按建筑面积计算，每平方米每月收费标准为人民币________元。

2. 乙方应在每月的第___日前向甲方开具上个月的物业管理费发票，并将发票送达甲方指定地址。

3. 甲方应当在收到发票后的___日内以现金或转账形式支付当月物业管理费。

第四条 双方权利义务

甲方的权利和义务

1. 监督乙方履行本合同规定的各项义务。

2. 按时足额缴纳物业管理费用。

3. 配合和支持乙方开展正常的物业管理活动。

4. 不得妨碍或阻挠乙方依法依规进行管理。

乙方的权利和义务

1. 按照国家相关标准和技术规范执行物业管理服务。

2. 对违反物业管理规定的行为及时制止并报告有关部门。

3. 定期向甲方通报物业管理情况，并听取意见和建议。

4. 维护公共设施完好无损，确保正常使用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按时支付物业管理费，每逾期一天需按欠款金额的___%支付滞纳金。

2. 若乙方未能履行本合同约定的服务内容，应承担相应的赔偿责任。

3. 因不可抗力因素导致无法履行合同的一方应及时通知另一方，并尽力减少损失。

第六条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议作为本合同附件。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至物业所在地人民法院诉讼解决。

甲方代表（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日

乙方代表（签字/盖章）：_____________

日期：____年____月____日

以上即为物业服务合同书的基本框架，具体内容可根据实际情况调整完善。希望该模板能够帮助您顺利完成相关事务！