🏡 农村宅基地买卖判决书典型案例
发布时间：2025-05-09 11:36:15来源：
近年来，随着城镇化进程加快，农村宅基地的交易问题逐渐成为社会关注的焦点。近期，某地法院公布了一起典型的宅基地买卖纠纷案，引发了广泛关注。这起案件涉及村民张某与外村村民李某之间的宅基地转让协议，双方因合同效力产生争议。
🔍 法院审理后认为，根据我国现行法律，农村宅基地属于集体所有，其使用权不得随意转让给非本集体经济组织成员。因此，张某与李某之间的转让协议被判定为无效。此外，法院还指出，双方需恢复原状，即归还土地使用权。
⚖️ 该案例再次提醒公众，宅基地交易需谨慎，尤其是涉及跨集体经济组织的交易，更应严格遵守法律法规。同时，也呼吁相关部门完善相关制度，以保障农民合法权益，促进农村经济健康发展。💡
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